504، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,397 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- P-5, P-84
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 504، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,397 قدم مربعة في الطابق 5 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 11 مايو 2017 بمبلغ 1,327,373 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (718 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (52) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (718 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,850 درهم و108,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 1,324 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,170 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,517 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,087 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,397 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,002 | ||
| 5 يونيو 20245 يونيو 2024 | 1,142 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,051 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 1,957 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,923,571 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 502 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 93,500 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,291,924 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 69,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,770 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,416 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 509 | 3 غرف | 2,022 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,143 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,105,453 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 90,000 سنويًا |
504، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 11 مايو 2017 بمبلغ 1,327,373 درهم، أي 950 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 مايو 2017.
أسئلة شائعة عن 504، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,327,373 درهم في 11 مايو 2017، من المطوّر: 950 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,397 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 504؟
1,397 قدم مربعة (129.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,170 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 11 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,327,373 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,475 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,949 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,431 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←