308، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 881 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 860 ألف درهم · يناير 2015
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 308، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 881 قدم مربعة في الطابق 3 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 يناير 2015 بمبلغ 860,045 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2023، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و78,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,556 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 881 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,168 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 833 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,260 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 934 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,070 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,955 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 112,000 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,250 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 74,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 73,500 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,420 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 98,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,453 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 81,000 سنويًا |
308، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 18 يناير 2015 بمبلغ 860,045 درهم، أي 976 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 308، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
860,045 درهم في 18 يناير 2015، من المطوّر: 976 درهم للقدم المربعة لمساحة 881 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 47,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 308؟
881 قدم مربعة (81.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 18 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 860,045 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,009 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,018 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,132 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←