301، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,955 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 10
- مواقف السيارات
- G-49, G-50
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · سبتمبر 2017
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 301، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,955 قدم مربعة في الطابق 3 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (874 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2019، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في سبتمبر 2017 بسعر 946 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (874 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,250 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 74,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 73,500 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,420 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,045 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 98,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,453 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 81,000 سنويًا |
301، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نبني للتطوير العقاري في 13 سبتمبر 2017 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 946 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,800 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2019.
أسئلة شائعة عن 301، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 13 سبتمبر 2017، من المطوّر: 946 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,955 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 301؟
1,955 قدم مربعة (181.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 13 سبتمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←