209، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,015 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- G-37, G-38
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 24,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.79 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 209، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 209 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,015 قدم مربعة في الطابق 2 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 26 يوليو 2024 بمبلغ 1,790,001 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2024، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (19) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 2,022 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,014 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 2,019 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,064 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 1,957 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,047 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 3,480 قدم مربعة | 2,300,000 | 660 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,955 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 204 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,462 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 78,750 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,922 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 206 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,500 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,310 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 85,000 سنويًا |
209، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2016 بمبلغ 936,824 درهم، والأخيرة في 26 يوليو 2024 بمبلغ 1,790,001 درهم (888 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,500 درهم سنويًا (12.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 209، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
1,790,001 درهم في 26 يوليو 2024: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,015 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 936,824 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 209؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 209؟
2,015 قدم مربعة (187.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.79 مليون درهم، 26 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,790,001 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 358,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 716,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,323 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,190 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←