203، أفينيو ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، أفينيو ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 833 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 10
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- نبني للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- أفينيو ريزيدنس 2
نبذة عن 203، أفينيو ريزيدنس 2
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 833 قدم مربعة في الطابق 2 من أفينيو ريزيدنس 2، وهو برج من 10 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,161 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,260 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 حينها (1,161 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و78,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 835 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,556 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 881 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,168 | ||
| 24 ديسمبر 202424 ديسمبر 2024 | 934 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,070 | ||
| 4 نوفمبر 20244 نوفمبر 2024 | 835 قدم مربعة | 990,000 | 1,185 |
أفينيو ريزيدنس 2
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2015 من تطوير نبني للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,170 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 91 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في أفينيو ريزيدنس 2 (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,955 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,397 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,462 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 78,750 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,922 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 206 | غرفتان | 1,228 قدم مربعة | 881 ألف درهم881,279 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 964 ألف درهم963,500 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,310 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 2,015 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,001 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,142 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 85,000 سنويًا |
203، أفينيو ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يناير 2015 بمبلغ 911,886 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2025 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,260 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,170 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 203، أفينيو ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 15 مايو 2025: 1,260 درهم للقدم المربعة لمساحة 833 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 911,886 درهم في يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 203؟
833 قدم مربعة (77.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينيو ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,030,000 درهم و1,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,362 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، أفينيو ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 15 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←