منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس. بيع 9 منازل بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
فيكتوري هايتس منطقة في دبي، فيها 7 مجمّعات فلل. في فيكتوري هايتس 158 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 46% من أصل 341 منزلًا، بمساحة 3,195 إلى 5,864 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 9 من أصل 12 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 منازل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,371 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,900,000 درهم و9,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,367 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و430,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 158
- الحصة من المنطقة
- 46%
- المساحة
- 3,195–5,864 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- منطقة
- فيكتوري هايتس
متوسط الأسعار في فيكتوري هايتس
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس بنحو 5,650,000 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 4,700,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 4,142 قدم مربعة 12 فبراير 20265,850,000 درهم1,412 للقدم
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 5,864 قدم مربعة 2 فبراير 20269,150,000 درهم1,560 للقدم
- فلل بلومينغديلجاهز4 غرف · 3,338 قدم مربعة 23 يناير 20264,550,000 درهم1,363 للقدم
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 4,158 قدم مربعة 5 يناير 20266,300,000 درهم1,515 للقدم
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 4,324 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,650,000 درهم1,538 للقدم
- فلل أليكانتيجاهز4 غرف · 3,310 قدم مربعة 24 ديسمبر 20254,000,000 درهم1,208 للقدم
- فلل أليكانتيجاهز4 غرف · 3,310 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,900,000 درهم1,178 للقدم
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 4,118 قدم مربعة 12 ديسمبر 20255,650,000 درهم1,372 للقدم
- سيفيلا ماربيلا المرحلة 2جاهز4 غرف · 4,160 قدم مربعة 27 نوفمبر 20255,200,000 درهم1,250 للقدم
- فلل أليكانتيجاهز4 غرف · 3,653 قدم مربعة 29 أكتوبر 20254,500,000 درهم1,232 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في فيكتوري هايتس بيع 9 منازل بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.65 مليون درهم (نحو 1,371 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,143 قدم مربعة، بأسعار بين 3.9 مليون درهم و9.15 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
عدد المواقع: 5آخر 12 شهرًا- سيفيلا ماربيلا المرحلة 296 منازل بأربع غرف نوم · مجمّع6 صفقات، بوسيط 6.08 مليون درهم1,463 درهم للقدم
- فلل أليكانتي14 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 3.95 مليون درهم1,193 درهم للقدم
- فلل بلومينغديل36 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 4.55 مليون درهم1,363 درهم للقدم
- ماربيلا فيليج7 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- إستيلا 25 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس 1,371 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.65 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 3,195 إلى 5,864 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و9,150,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,371 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 3,195 إلى 5,864 قدم مربعة بين 120,000 درهم و430,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس؟
بيع 9 منازل بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 3,900,000 درهم و9,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,650,000 درهم، أي 1,371 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس؟
نحو 315,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و430,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 منازل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و9,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في فيكتوري هايتس؟
نحو 5.5% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس؟
158، بمساحة 3,195 إلى 5,864 قدم مربعة، أي 46% من أصل 341 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في فيكتوري هايتس؟
سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 (96)، وفلل أليكانتي (14)، وفلل بلومينغديل (36)، وماربيلا فيليج (7)، وإستيلا 2 (5)؛ 5 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في فيكتوري هايتس
لا يوجد اليوم عقار من فيكتوري هايتس على لوحة العروض. تابع فيكتوري هايتس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.