1007A، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007A، رحال 2
كم تبلغ قيمة 1007A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- G-126
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 1007A، رحال 2
الوحدة 1007A شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 10 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,295,000 درهم، أي 2,756 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,505 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007A عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2، وموقع الوحدة 1007A بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 1007A آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 2,756 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 حينها (2,505 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,083 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 1007A البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,648 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,658 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 823 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,492 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,884 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1002 | 4 غرف | 3,212 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1003 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 650,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1005 | غرفتان | 1,533 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,158 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1009 | 3 غرف | 1,938 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 |
1007A، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 فبراير 2022 بمبلغ 1,360,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,295,000 درهم (2,756 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,100 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1007A، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 1007A آخر مرة؟
2,295,000 درهم في 25 أكتوبر 2023: 2,756 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,360,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 1007A؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1007A؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007A، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 25 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,295,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 459,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 918,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,390 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←