808، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 808، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,075 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-80, G-81
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 70,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.97 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 808، لمتارا 3
الوحدة 808 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,075 قدم مربعة في الطابق 8 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 4,968,000 درهم، أي 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,667 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أكتوبر 2024، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 70,600 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 808 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←بيعت الوحدة 808 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,615 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3 حينها (1,667 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 9,100,000 درهم، أي نحو 3,231 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,816 قدم مربعة | 9,100,000 | 3,231 | ||
| 22 نوفمبر 202222 نوفمبر 2022 | 2,935 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,623 | ||
| 6 يوليو 20226 يوليو 2022 | 2,814 قدم مربعة | 8,000,000 | 2,843 | ||
| 21 أبريل 202121 أبريل 2021 | 2,828 قدم مربعة | 5,711,000 | 2,019 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 804 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 255,000 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 807 | 3 غرف | 2,134 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 357,000 سنويًا |
808، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 4,968,000 درهم، أي 1,615 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 650,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 70,600 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,100,000 درهم و9,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,846 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 808، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 808 آخر مرة؟
4,968,000 درهم في 22 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,615 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,075 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 808؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 808؟
3,075 قدم مربعة (285.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,100,000 درهم و9,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,231 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 808، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.97 مليون درهم، 22 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,968,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 993,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,987,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,326 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 213,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←