114، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 114، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 114 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 787 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- L1-109
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 114، لمتارا 3
الوحدة 114 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 787 قدم مربعة في الطابق 1 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,261,000 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,647 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 أغسطس 2025، قيمته 104,212 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 114 عبر السنوات
بيعت الوحدة 114 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3، وموقع الوحدة 114 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 114 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3 حينها (1,647 درهم). إيجار الوحدة 114 البالغ 104,212 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 781 قدم مربعة | 2,175,000 | 2,785 | ||
| 13 أبريل 202513 أبريل 2025 | 782 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,134 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 780 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,692 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 781 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,456 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 790 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,278,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 103 | 1,597 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | |||
| 104 | غرفتان | 1,958 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,168,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 107 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 108 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 223,797 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,133,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 180,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,118,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 111 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 116 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,261,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 148,404 سنويًا |
114، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 21 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,261,000 درهم، أي 1,603 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 94,500 درهم إلى 104,212 درهم.
- بإيجار 104,212 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 114، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 114 آخر مرة؟
1,261,000 درهم في 21 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,603 درهم للقدم المربعة لمساحة 787 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 114؟
104,212 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 99,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 114؟
787 قدم مربعة (73.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 114 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 114؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 114، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 21 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,261,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 504,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,159 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,972 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←