509، لمتارا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، لمتارا 1
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,352 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- G-06
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 31,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- لمتارا 1
نبذة عن 509، لمتارا 1
الوحدة 509 شقة بمساحة 1,352 قدم مربعة في الطابق 5 من لمتارا 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 3,475 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 9 سبتمبر 2024، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا.
لمتارا 1
مبنى61 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لمتارا 1 (61)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,356 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 502 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,901,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 503 | 4 غرف | 2,662 قدم مربعة | 15.26 مليون درهم15,255,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 504 | 3 غرف | 1,844 قدم مربعة | 12.91 مليون درهم12,909,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 802,337 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,991,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,001,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,320,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا |
509، لمتارا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2022 بمبلغ 2,897,000 درهم، والأخيرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (3,475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 509، لمتارا 1
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 3 ديسمبر 2025: 3,475 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,352 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,897,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 509؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 509؟
1,352 قدم مربعة (125.6 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، لمتارا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 3 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←