G02، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، جديل 3
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,838 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.91 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن G02، جديل 3
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,838 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 2,912,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,035 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 3، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (38) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,583 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 حينها (2,035 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و265,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,108 قدم مربعة | 4,500,000 | 4,063 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,113 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,279 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,110 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,514 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,108 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,792 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,911 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| G04 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G05 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| G06 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,174,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| G07 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G08 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| G09 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,935,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G10 | 903 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G11 | غرفتان | 1,899 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| G12 | 995 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| G13 | 1,436 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G14 | 998 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,564,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
G02، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 2,912,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 205,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G02، جديل 3
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
2,912,000 درهم في 11 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,838 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G02؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,838 قدم مربعة (170.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.91 مليون درهم، 11 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,912,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 582,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,164,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,914 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,314 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←