G12، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G12، جديل 3
كم تبلغ قيمة G12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 995 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 9
- مواقف السيارات
- B-183
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن G12، جديل 3
الوحدة G12 شقة بمساحة 995 قدم مربعة في الطابق الأرضي من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 2,362 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,708,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| G02 | غرفتان | 1,838 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,912,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 205,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,911 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| G04 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G05 | غرفتان | 1,590 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| G06 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,174,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| G07 | غرفة واحدة | 902 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G08 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| G09 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,935,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| G10 | 903 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G11 | غرفتان | 1,899 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| G13 | 1,436 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G14 | 998 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,564,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
G12، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,607,000 درهم، والأخيرة في 15 أغسطس 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (2,362 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G12، جديل 3
بكم بيعت الوحدة G12 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 15 أغسطس 2025: 2,362 درهم للقدم المربعة لمساحة 995 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,607,000 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة G12؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة G12؟
995 قدم مربعة (92.4 متر مربع): شقة في الطابق الأرضي من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G12، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 15 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←