409، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، جديل 3
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 757 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 409، جديل 3
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 قدم مربعة في الطابق 4 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 2,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,431 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يونيو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 3، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (34) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,577 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 3 حينها (2,431 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و192,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 754 قدم مربعة | 2,350,000 | 3,116 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 756 قدم مربعة | 2,425,000 | 3,206 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 752 قدم مربعة | 2,375,000 | 3,159 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 750 قدم مربعة | 2,580,000 | 3,442 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,114 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 402 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,896 قدم مربعة | 5.3 مليون درهم5,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,115,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 410 | 3 غرف | 1,845 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 411 | 3 غرف | 1,926 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
409، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يوليو 2022 بمبلغ 1,445,000 درهم، والأخيرة في 6 أغسطس 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم (2,577 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 3 بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 409، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 6 أغسطس 2024: 2,577 درهم للقدم المربعة لمساحة 757 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,445,000 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 409؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 409؟
757 قدم مربعة (70.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 3 بيعت بأسعار بين 2,350,000 درهم و2,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 6 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←