111، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، جديل 3
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,325 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 111، جديل 3
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,325 قدم مربعة في الطابق 1 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,780,000 درهم، أي 2,097 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,976 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2025، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 3، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (38) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,097 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 حينها (1,976 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 225,000 درهم و265,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,108 قدم مربعة | 4,500,000 | 4,063 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,113 قدم مربعة | 3,650,000 | 3,279 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,110 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,514 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,108 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,792 |
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,348,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 103 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,563,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 104 | 798 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 192,000 سنويًا | ||
| 105 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 106 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 109 | 761 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 110 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 112 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 113 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
111، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,780,000 درهم، أي 2,097 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 235,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,223 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 111، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
2,780,000 درهم في 12 ديسمبر 2022، من المطوّر: 2,097 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,325 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 111؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,325 قدم مربعة (123.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,514 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 12 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 556,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,112,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,374 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←