104، جديل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، جديل 3
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B-146
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- جديل 3
نبذة عن 104، جديل 3
الوحدة 104 شقة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 1 من جديل 3، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 3,069 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 4 ديسمبر 2025، قيمته 192,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
جديل 3
مبنى105 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,223 درهم ارتفاع 6.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 283 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جديل 3 (105)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,196 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,348,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 103 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,563,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 106 | غرفتان | 1,107 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 109 | 761 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 110 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,417,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 111 | غرفتان | 1,325 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,780,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 235,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 113 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,514,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
104، جديل 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,463,000 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,450,000 درهم (3,069 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 192,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 192,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، جديل 3
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 29 سبتمبر 2025: 3,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,463,000 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 104؟
192,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 104؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، جديل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 29 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←