403، جديل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، جديل 2
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 750 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B-217
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- جديل 2
نبذة عن 403، جديل 2
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 750 قدم مربعة في الطابق 4 من جديل 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 3,002 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,738 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,002 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 حينها (2,738 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 3,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 750 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,334 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,840 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 949 قدم مربعة | 1,411,000 | 1,487 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 884 قدم مربعة | 1,411,000 | 1,596 |
جديل 2
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جديل 2 (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,312,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 402 | 3 غرف | 1,889 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,795,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 109,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 409 | غرفتان | 1,131 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,563,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 410 | 1,295 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 210,000 سنويًا | ||
| 411 | غرفتان | 1,122 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 195,000 سنويًا |
403، جديل 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 أغسطس 2022 بمبلغ 1,427,000 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم (3,002 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,680 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 403، جديل 2
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 9 يونيو 2025: 3,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,427,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 403؟
750 قدم مربعة (69.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، جديل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 9 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←