104، جديل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، جديل 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B-176
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- جديل 2
نبذة عن 104، جديل 2
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 1 من جديل 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 7 يونيو 2022 بمبلغ 1,385,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,916 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (53) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 حينها (1,916 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,500,000 درهم، أي نحو 3,334 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 165,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 750 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,334 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,840 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 750 قدم مربعة | 2,250,000 | 3,002 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 949 قدم مربعة | 1,411,000 | 1,487 |
جديل 2
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جديل 2 (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 102 | 189 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,500 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 103 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,587,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 109 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 110 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 111 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
104، جديل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 7 يونيو 2022 بمبلغ 1,385,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,680 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 104، جديل 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
1,385,000 درهم في 7 يونيو 2022، من المطوّر: 1,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 104؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,334 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، جديل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 7 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,385,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 277,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 554,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,666 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←