101، جديل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، جديل 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,231 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B-292
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- جديل 2
نبذة عن 101، جديل 2
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,231 قدم مربعة في الطابق 1 من جديل 2، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,680 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,076 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جديل 2، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,680 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 حينها (3,076 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,300,000 درهم، أي نحو 2,680 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,131 قدم مربعة | 3,480,000 | 3,076 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,137 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,946 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,140 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,157 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,105 قدم مربعة | 3,790,000 | 3,429 |
جديل 2
مبنى97 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,680 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جديل 2 (97)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 189 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,500 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 103 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,587,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 109 | غرفتان | 1,137 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 110 | غرفتان | 1,298 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,130,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 111 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
101، جديل 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2023 بمبلغ 2,267,000 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2026 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,680 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,680 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، جديل 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 20 يناير 2026: 2,680 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,231 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,267,000 درهم في يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,231 قدم مربعة (114.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جديل 2 بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,680 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، جديل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 20 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←