206، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، عسايل 3
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-207
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن 206، عسايل 3
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 2 من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2026 بمبلغ 2,075,000 درهم، أي 2,703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,796 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,703 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 حينها (2,796 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 1,013 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,419 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 775 قدم مربعة | 2,380,000 | 3,069 | ||
| 24 يناير 202524 يناير 2025 | 772 قدم مربعة | 2,230,000 | 2,888 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 766 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,742 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,230,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,271,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 107,500 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 210 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 211 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,383,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 212 | غرفتان | 1,101 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,276,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 775 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
206، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أغسطس 2021 بمبلغ 1,401,000 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2026 بمبلغ 2,075,000 درهم (2,703 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 206، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
2,075,000 درهم في 9 يناير 2026: 2,703 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,401,000 درهم في أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 206؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,561 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 9 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 830,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,489 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←