108، عسايل 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 108، عسايل 3
كم تبلغ قيمة 108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,323 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- B-10
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.12 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- عسايل 3
نبذة عن 108، عسايل 3
الوحدة 108 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,323 قدم مربعة في الطابق 1 من عسايل 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,120,000 درهم، أي 3,113 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,023 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 108 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 3، وموقع الوحدة 108 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 108 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 3,113 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 حينها (3,023 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و275,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,130 قدم مربعة | 3,475,000 | 3,076 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 2,918,382 | 1,890 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 1,373 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,023 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,098 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,551 |
عسايل 3
مبنى130 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,561 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.68 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في عسايل 3 (130)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 103 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,957,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 219,996 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,358,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 109 | غرفتان | 1,088 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 110 | غرفتان | 1,186 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,078,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 111 | غرفتان | 1,286 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 169,544 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,098 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 114 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 116 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 |
108، عسايل 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,324,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2025 بمبلغ 4,120,000 درهم (3,113 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,561 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 108، عسايل 3
بكم بيعت الوحدة 108 آخر مرة؟
4,120,000 درهم في 20 يونيو 2025: 3,113 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,323 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,324,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 108؟
1,323 قدم مربعة (122.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عسايل 3 بيعت بأسعار بين 2,918,382 درهم و3,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,483 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 108، عسايل 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.12 مليون درهم، 20 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 824,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,856 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 178,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←