411، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,360 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- P-157
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 411، Safi Apartments 2B
الوحدة 411 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,360 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (835 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2024، قيمته 83,680 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,102 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في Safi Apartments 2B حينها (835 درهم). إيجار الوحدة 411 البالغ 83,680 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 2,257 قدم مربعة | 1,860,000 | 824 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 1,408 قدم مربعة | 1,250,000 | 887 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 1,300,000 | 916 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,413 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,061 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 112,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 673 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 320 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 38,502 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 570 ألف درهم569,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 86,250 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 54,285 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 63,525 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 903 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,443 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 59,847 سنويًا |
411، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,167,888 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,102 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 83,680 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 83,680 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 411، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 31 يوليو 2024: 1,102 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,360 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,167,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 411؟
83,680 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 69,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,360 قدم مربعة (126.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←