405، Safi Apartments 2B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، Safi Apartments 2B
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 673 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- G-136
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 603 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 405، Safi Apartments 2B
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 673 قدم مربعة في الطابق 4 من Safi Apartments 2B، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 602,888 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (936 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 41,658 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B حينها (936 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 840,000 درهم، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 225 قدم مربعة | 266,667 | 1,187 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 372 قدم مربعة | 500,000 | 1,343 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 842 قدم مربعة | 675,000 | 801 | ||
| 6 أبريل 20246 أبريل 2024 | 449 قدم مربعة | 500,000 | 1,113 |
Safi Apartments 2B
مبنى89 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2018 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,327 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 840 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 77 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في Safi Apartments 2B (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,418 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 112,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 633 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 320 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 38,502 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 596 قدم مربعة | 570 ألف درهم569,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 41,658 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 1,408 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 86,250 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 973 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 894 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 54,285 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 83,680 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,076 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 63,525 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 903 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 58,443 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 943 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 59,847 سنويًا |
405، Safi Apartments 2B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 18 أكتوبر 2015 بمبلغ 602,888 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 41,658 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 41,658 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,327 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، Safi Apartments 2B
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
602,888 درهم في 18 أكتوبر 2015، من المطوّر: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 673 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
41,658 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 39,675 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 405؟
673 قدم مربعة (62.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في Safi Apartments 2B بيعت بأسعار بين 840,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,327 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، Safi Apartments 2B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (603 ألف درهم، 18 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 602,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,332 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←