810، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 14
- مواقف السيارات
- P-271
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 810، شقق روضة 1
الوحدة 810 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 8 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 24 يناير 2024 بمبلغ 1,665,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,034 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 نوفمبر 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 810 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 حينها (1,034 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 810 البالغ 145,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,195 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,149 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,045,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,350 سنويًا | |
| 802 | 3 غرف | 1,522 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,633,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 803 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 804 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,144,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,888 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,933 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 804 ألف درهم803,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 809 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 811 | 911 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 96,000 سنويًا | ||
| 812 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 711 ألف درهم710,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 62,500 سنويًا | |
| 813 | 927 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 814 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 815 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 816 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 817 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 818 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا |
810، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أغسطس 2021 بمبلغ 1,610,888 درهم، والأخيرة في 24 يناير 2024 بمبلغ 1,665,000 درهم (1,109 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 137,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 810، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
1,665,000 درهم في 24 يناير 2024: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,610,888 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 810؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 137,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 810؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 24 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,665,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 333,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 666,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,812 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←