510، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 510، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- P-307
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.69 مليون درهم · فبراير 2021
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 510، شقق روضة 1
الوحدة 510 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 5 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 17 فبراير 2021 بمبلغ 1,693,888 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,119 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 510 عبر السنوات
بيعت الوحدة 510 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 510 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 510 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 حينها (1,119 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 510 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,195 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,149 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 502 | 1,520 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,888 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 85,000 سنويًا | ||
| 503 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,577,888 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 504 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 67,200 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,099,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 60,500 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 790 ألف درهم789,888 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,888 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 513 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 514 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,888 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 69,300 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 513 ألف درهم512,944 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 517 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 518 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
510، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 17 فبراير 2021 بمبلغ 1,693,888 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 510، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 510 آخر مرة؟
1,693,888 درهم في 17 فبراير 2021، من المطوّر: 1,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 510؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 مايو 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 510؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 510، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.69 مليون درهم، 17 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,693,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 338,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 677,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,930 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,154 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←