302، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,522 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- P-326
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 302، شقق روضة 1
الوحدة 302 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,522 قدم مربعة في الطابق 3 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم، أي 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,034 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 نوفمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2022، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 حينها (1,034 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 302 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,195 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 21 فبراير 202421 فبراير 2024 | 2,004 قدم مربعة | 1,700,000 | 848 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,664,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 125,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,174,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 779 ألف درهم778,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 310 | 1,501 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,240,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 311 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 939 ألف درهم938,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 67,253 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 734 ألف درهم733,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 926 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,888 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 315 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 960 ألف درهم959,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 316 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 961 ألف درهم960,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 84,000 سنويًا | |
| 317 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,279 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 663 ألف درهم662,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا |
302، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,579,888 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 1,750,000 درهم (1,149 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,800 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 302، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,750,000 درهم في 20 مارس 2024: 1,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,522 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,579,888 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 302؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,522 قدم مربعة (141.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,160 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←