1414، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1414، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 1414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 918 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 14
- مواقف السيارات
- B-172
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 1414، شقق روضة 1
الوحدة 1414 شقة بغرفتي نوم بمساحة 918 قدم مربعة في الطابق 14 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2024 بمبلغ 975,000 درهم، أي 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,109 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2025، قيمته 62,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1414 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 1414 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (132) ←بيعت الوحدة 1414 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,062 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 حينها (1,109 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,680 درهم و107,500 درهم. إيجار الوحدة 1414 البالغ 62,700 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 931 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,611 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 907 قدم مربعة | 1,225,000 | 1,350 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 1,012 قدم مربعة | 1,186,111 | 1,171 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 913 قدم مربعة | 1,275,000 | 1,396 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,008 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,077,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 95,358 سنويًا | |
| 1402 | 1,532 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1403 | 3 غرف | 698 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,173,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 888 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 922 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 69,008 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 605 قدم مربعة | 823 ألف درهم822,888 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1409 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 668 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفتان | 916 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفتان | 906 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 1413 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 984 ألف درهم983,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 78,750 سنويًا | |
| 1415 | 612 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1416 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا |
1414، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,054,888 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2024 بمبلغ 975,000 درهم (1,062 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 62,700 درهم.
- بإيجار 62,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1414، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 1414 آخر مرة؟
975,000 درهم في 18 نوفمبر 2024: 1,062 درهم للقدم المربعة لمساحة 918 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,054,888 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1414؟
62,700 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 57,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1414؟
918 قدم مربعة (85.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 14 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,382 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1414، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 18 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←