711، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 624 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- G-61
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 686 ألف درهم · يناير 2017
نبذة عن 711، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 624 قدم مربعة في الطابق 7 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. باعها المطوّر في 30 يناير 2017 بمبلغ 685,888 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (975 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أبريل 2025، قيمته 61,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 711 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (77) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في حياة بوليفارد 1 بي حينها (975 درهم). إيجار الوحدة 711 البالغ 61,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 633 قدم مربعة | 800,000 | 1,263 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 608 قدم مربعة | 760,000 | 1,249 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 693 قدم مربعة | 785,000 | 1,132 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 681 قدم مربعة | 770,000 | 1,131 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 703 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 313 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 706 | 4 غرف | 2,321 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 708 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 709 | 878 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 944 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 715 | 4 غرف | 2,228 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 313 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 32,550 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 719 | 3 غرف | 1,515 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 77,175 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 721 | غرفة واحدة | 580 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 45,294 سنويًا | |
| 722 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,425 سنويًا | |
| 723 | غرفتان | 1,101 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,500 سنويًا | |
| 724 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 725 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 130,000 سنويًا |
711، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمي للتطوير في 30 يناير 2017 بمبلغ 685,888 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 61,000 درهم.
- بإيجار 61,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 711، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
685,888 درهم في 30 يناير 2017، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 624 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 711؟
61,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 711؟
624 قدم مربعة (58.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (686 ألف درهم، 30 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 685,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 137,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 274,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,806 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,818 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←