708، حياة بوليفارد 1 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، حياة بوليفارد 1 بي
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 938 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P-110
- المطوّر
- نشمي للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن 708، حياة بوليفارد 1 بي
الوحدة 708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 938 قدم مربعة في الطابق 7 من حياة بوليفارد 1 بي، وهو برج من 7 طوابق في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2021 بمبلغ 600,000 درهم، أي 639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مايو 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (64) ←بيعت الوحدة 708 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,150,000 درهم، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,500 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 708 البالغ 84,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 896 قدم مربعة | 1,073,000 | 1,197 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 901 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,221 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 944 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,111 | ||
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 901 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,109 |
حياة بوليفارد 1 بي
مبنى195 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمي للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,494 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 838 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 67 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في حياة بوليفارد 1 بي (195)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 934 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 1,514 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,245,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 703 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 313 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,888 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 608 ألف درهم607,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 706 | 4 غرف | 2,321 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 114,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,183,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | 878 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 710 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 686 ألف درهم685,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 61,000 سنويًا | |
| 712 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 882 ألف درهم881,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 944 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 714 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,888 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 715 | 4 غرف | 2,228 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,441,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 190,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 547 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 32,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 313 قدم مربعة | 391 ألف درهم390,888 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 32,550 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 719 | 3 غرف | 1,515 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 77,175 سنويًا | |
| 720 | غرفتان | 935 قدم مربعة | 851 ألف درهم850,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 721 | غرفة واحدة | 580 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 45,294 سنويًا | |
| 722 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 57,425 سنويًا | |
| 723 | غرفتان | 1,101 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,500 سنويًا | |
| 724 | غرفتان | 901 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 725 | 3 غرف | 1,376 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,294,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 130,000 سنويًا |
708، حياة بوليفارد 1 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2016 بمبلغ 905,888 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2021 بمبلغ 600,000 درهم (639 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 84,000 درهم.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (16.97 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,494 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 708، حياة بوليفارد 1 بي
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
600,000 درهم في 6 مايو 2021: 639 درهم للقدم المربعة لمساحة 938 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 905,888 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 708؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 79,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 708؟
938 قدم مربعة (87.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في حياة بوليفارد 1 بي بيعت بأسعار بين 1,150,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، حياة بوليفارد 1 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 6 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←