BV-11، ألايا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BV-11، ألايا
كم تبلغ قيمة BV-11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 6,246 قدم مربعة
- المطوّر
- ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 20.8 مليون درهم · فبراير 2024
- مجمّع
- ألايا
نبذة عن BV-11، ألايا
الفيلا BV-11 بخمس غرف نوم، بمساحة 6,246 قدم مربعة، تقع في ألايا، وهو مجمّع فلل في تلال الغاف أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت آخر مرة في 29 فبراير 2024 بمبلغ 20,800,000 درهم، أي 3,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (2,385 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا BV-11 عبر السنوات
بيعت الفيلا BV-11 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ألايا، وموقع الفيلا BV-11 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (301) ←بيعت الفيلا BV-11 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 3,330 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ألايا حينها (2,385 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 8,227 قدم مربعة | 18,307,000 | 2,225 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 5,994 قدم مربعة | 12,600,000 | 2,102 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 5,994 قدم مربعة | 13,300,000 | 2,218 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 8,227 قدم مربعة | 20,500,000 | 2,491 |
ألايا
مجمّع408 فلل، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في تلال الغاف، أُنجز عام 2025 من تطوير ماجد الفطيم تلال الغاف المرحلة A. بيعت 22 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,164 درهم انخفاض 21.7%
- سعر البيع المعتاد
- 13.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
BV-11، ألايا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2022 بمبلغ 16,903,000 درهم، والأخيرة في 29 فبراير 2024 بمبلغ 20,800,000 درهم (3,330 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن BV-11، ألايا
بكم بيعت الفيلا BV-11 آخر مرة؟
20,800,000 درهم في 29 فبراير 2024: 3,330 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,246 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 16,903,000 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الفيلا BV-11؟
6,246 قدم مربعة (580.3 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ألايا، أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الفيلا BV-11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في ألايا بيعت بأسعار بين 11,500,000 درهم و20,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا BV-11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BV-11، ألايا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (20.8 مليون درهم، 29 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 20,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 85,099 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 878,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←