502، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,251 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- 129
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أبريل 2011
نبذة عن 502، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 502 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,251 قدم مربعة في الطابق 5 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أبريل 2011 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (780 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.7% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 502 عبر السنوات
بيعت الوحدة 502 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 502 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (780 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,950,000 درهم، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 502 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,250 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,359 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,169 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,031 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,224 قدم مربعة | 2,680,000 | 2,189 | ||
| 12 ديسمبر 202412 ديسمبر 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,470,000 | 1,975 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 503 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 198,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 99,750 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 91,803 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,456 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 507 | 1,244 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 508 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا |
502، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 799,888 درهم، والأخيرة في 28 أبريل 2011 بمبلغ 1,100,000 درهم (879 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 140,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,969 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 502، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 28 أبريل 2011: 879 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,251 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 799,888 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 502؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,251 قدم مربعة (116.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و2,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,359 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 28 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←