503، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,999 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- nan
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 503، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 503 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,999 قدم مربعة في الطابق 5 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2024، قيمته 198,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 503 البالغ 198,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,101 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,200 | ||
| 25 أبريل 202225 أبريل 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,250 | ||
| 27 سبتمبر 202127 سبتمبر 2021 | 1,999 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,100 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 99,750 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 91,803 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,456 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 507 | 1,244 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 508 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 160,000 سنويًا |
503، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يناير 2009 بمبلغ 848,444 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 210,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 198,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 198,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 503، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 7 مايو 2025: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,999 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 848,444 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 503؟
198,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,999 قدم مربعة (185.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←