216، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 216، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,999 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- 83,84
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 216، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 216 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,999 قدم مربعة في الطابق 2 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 216 عبر السنوات
بيعت الوحدة 216 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 216 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 216 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 216 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,101 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,800 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,200 | ||
| 27 سبتمبر 202127 سبتمبر 2021 | 1,999 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,100 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 202 | 1,251 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 203 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 135 ألف درهم135,118 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 69,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,515 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 210 | 1,174 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | 1,250 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 161,000 سنويًا | ||
| 213 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 82,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 218 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 92,333 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 82,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 117,000 سنويًا | |
| 226 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 160,000 سنويًا |
216، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 مايو 2008 بمبلغ 2,900,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2022 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,250 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 200,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 216، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 216 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 25 أبريل 2022: 1,250 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,999 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,900,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 216؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 216؟
1,999 قدم مربعة (185.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 216، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 25 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←