202، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,251 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- 7
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 202، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 202 شقة بمساحة 1,251 قدم مربعة في الطابق 2 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 أبريل 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,079 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 160,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 135 ألف درهم135,118 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,695,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 69,000 سنويًا | |
| 208 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 130,515 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 210 | 1,174 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 211 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 212 | 1,250 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 161,000 سنويًا | ||
| 213 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 82,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 145,000 سنويًا | |
| 216 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 218 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 92,333 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 782 ألف درهم781,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 220 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 938 ألف درهم937,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 221 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 222 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 223 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 82,000 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 117,000 سنويًا | |
| 226 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 160,000 سنويًا |
202، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 نوفمبر 2009 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 20 أبريل 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,079 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 20 أبريل 2022: 1,079 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,251 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 202؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 120,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,251 قدم مربعة (116.2 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 20 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←