116، توريا ريفرسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 116، توريا ريفرسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,999 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- 81,82
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · مايو 2010
نبذة عن 116، توريا ريفرسايد ريزيدنس
الوحدة 116 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,999 قدم مربعة في الطابق 1 من توريا ريفرسايد ريزيدنس، وهو برج من 8 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 مايو 2010 بمبلغ 1,071,000 درهم، أي 535 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (886 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مارس 2026، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 116 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 116 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 116 آخر مرة في مايو 2010 بسعر 535 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في توريا ريفرسايد ريزيدنس حينها (886 درهم). إيجار الوحدة 116 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,101 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,999 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,800 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,200 | ||
| 25 أبريل 202225 أبريل 2022 | 1,999 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,250 |
توريا ريفرسايد ريزيدنس
مبنى134 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,969 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في توريا ريفرسايد ريزيدنس (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 66,125 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,251 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,999 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,882,352 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | ||
| 104 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 145,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 155,166 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 160,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 572 ألف درهم571,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 91,500 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 981 ألف درهم980,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 97,750 سنويًا | |
| 111 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 120,538 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,169 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 126,790 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 115 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,224 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 118,277 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 120 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 121 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 928 ألف درهم927,888 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 123 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 125 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 135,000 سنويًا | |
| 126 | غرفتان | 1,354 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,666,500 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 140,000 سنويًا |
116، توريا ريفرسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 مايو 2010 بمبلغ 1,071,000 درهم، أي 535 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 122,625 درهم عام 2024 ثم عاد إلى 200,000 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 18.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 116، توريا ريفرسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 116 آخر مرة؟
1,071,000 درهم في 9 مايو 2010، من المطوّر: 535 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,999 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 116؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 116؟
1,999 قدم مربعة (185.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 116، توريا ريفرسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 9 مايو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,071,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 214,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 428,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,382 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←