415، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 122
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 415، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 415 شقة بغرفتي نوم بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 مارس 2015 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,343 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مايو 2023، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (1,343 درهم). إيجار الوحدة 415 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 403 | غرفتان | 1,749 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,082 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 129,837 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 99,750 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 648 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 411 | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,893 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,000 سنويًا | ||
| 412 | 1,035 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 77,175 سنويًا | ||
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 401A | 3 غرف | 2,482 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 405A | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 413A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 145,000 سنويًا |
415، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2015 بمبلغ 1,476,888 درهم، والأخيرة في 11 مارس 2015 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,328 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 105,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 415، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 11 مارس 2015: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,476,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة 415؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 415؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 11 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←