403، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,749 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 159
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · يونيو 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 403، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 403 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,749 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2009 بمبلغ 1,180,082 درهم، أي 674 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (860 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2025، قيمته 129,837 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يونيو 2009 بسعر 674 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (860 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 129,837 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 99,750 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 648 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 411 | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,893 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,000 سنويًا | ||
| 412 | 1,035 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 77,175 سنويًا | ||
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 753 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 401A | 3 غرف | 2,482 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 405A | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 413A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 145,000 سنويًا |
403، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2009 بمبلغ 1,180,082 درهم، أي 674 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 129,837 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 129,837 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 403، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,180,082 درهم في 28 يونيو 2009، من المطوّر: 674 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,749 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
129,837 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 123,654 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 403؟
1,749 قدم مربعة (162.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 28 يونيو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,082 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,016 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,033 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,828 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,573 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←