409، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2009، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 123
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 632 ألف درهم · ديسمبر 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 409، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2009 بمبلغ 631,888 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (732 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 سبتمبر 2024، قيمته 99,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في ديسمبر 2009 بسعر 740 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B حينها (732 درهم). إيجار الوحدة 409 البالغ 99,750 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,899 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,712 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 863 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,882 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 853 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,617 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 403 | غرفتان | 1,749 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,082 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 129,837 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 648 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 411 | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,893 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,000 سنويًا | ||
| 412 | 1,035 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 77,175 سنويًا | ||
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 753 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 401A | 3 غرف | 2,482 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| 405A | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 413A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 145,000 سنويًا |
409، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 ديسمبر 2009 بمبلغ 631,888 درهم، أي 740 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 99,750 درهم.
- بإيجار 99,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 409، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
631,888 درهم في 21 ديسمبر 2009، من المطوّر: 740 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 409؟
99,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 107,354 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 409؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (632 ألف درهم، 21 ديسمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 631,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←