401A، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401A، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 401A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,482 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 182 / 183
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 46,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 401A، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 401A شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,482 قدم مربعة في الطابق 4 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401A عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 401A بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 سبتمبر 201329 سبتمبر 2013 | 1,510 قدم مربعة | 1,317,888 | 872 | ||
| 14 ديسمبر 201114 ديسمبر 2011 | 2,173 قدم مربعة | 1,750,000 | 805 | ||
| 14 ديسمبر 201114 ديسمبر 2011 | 2,173 قدم مربعة | 1,605,888 | 739 | ||
| 5 يوليو 20095 يوليو 2009 | 1,510 قدم مربعة | 1,332,888 | 882 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 403 | غرفتان | 1,749 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,082 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 129,837 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 499 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 99,750 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 648 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 411 | 830 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,024,893 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 125,000 سنويًا | ||
| 412 | 1,035 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 77,175 سنويًا | ||
| 414 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 753 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,134,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 170,000 سنويًا | |
| 405A | غرفتان | 2,386 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,349,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 413A | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 145,000 سنويًا |
401A، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2010 بمبلغ 818,944 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,150,000 درهم (866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 260,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,600 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 401A، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 401A آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 25 نوفمبر 2021: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,482 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 818,944 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 401A؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 401A؟
2,482 قدم مربعة (230.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401A، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 25 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←