213، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,510 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 178 / 179
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 28,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يوليو 2009
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 213، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 213 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,510 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 يوليو 2009 بمبلغ 1,332,888 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 ديسمبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 نوفمبر 202125 نوفمبر 2021 | 2,482 قدم مربعة | 2,150,000 | 866 | ||
| 29 سبتمبر 201329 سبتمبر 2013 | 1,510 قدم مربعة | 1,317,888 | 872 | ||
| 14 ديسمبر 201114 ديسمبر 2011 | 2,173 قدم مربعة | 1,750,000 | 805 | ||
| 14 ديسمبر 201114 ديسمبر 2011 | 2,173 قدم مربعة | 1,605,888 | 739 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 205 | استوديو | 499 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 499 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,888 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 620 ألف درهم619,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 48,070 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 107,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 112,888 سنويًا |
213، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 يوليو 2009 بمبلغ 1,332,888 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 97,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 185,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,300 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 213، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
1,332,888 درهم في 5 يوليو 2009، من المطوّر: 882 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,510 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 128,040 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 213؟
1,510 قدم مربعة (140.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 5 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,332,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,453 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,992 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←