203، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · مارس 2012
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 203، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 مارس 2012 بمبلغ 1,180,000 درهم، أي 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (767 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 17 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (48) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 889 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ترافو ريفرسايد B حينها (767 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 175,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 1,333 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,800 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,788 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,344 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,651 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,703 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 205 | استوديو | 499 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 499 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,888 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 620 ألف درهم619,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 48,070 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 107,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 112,888 سنويًا |
203، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2011 بمبلغ 1,084,888 درهم، والأخيرة في 26 مارس 2012 بمبلغ 1,180,000 درهم (889 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 17 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 175,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 203، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,180,000 درهم في 26 مارس 2012: 889 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,084,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 203؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 26 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,180,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,828 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←