209، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 853 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 107
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 209، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 209 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 853 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 21 فبراير 2013 بمبلغ 619,888 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (23) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 726 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ترافو ريفرسايد B حينها (600 درهم). إيجار الوحدة 209 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,899 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 829 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,712 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 863 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,882 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 853 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,617 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 205 | استوديو | 499 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 499 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,888 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 648 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,124,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 48,070 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 107,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 112,888 سنويًا |
209، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 21 فبراير 2013 بمبلغ 619,888 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 209، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
619,888 درهم في 21 فبراير 2013، من المطوّر: 726 درهم للقدم المربعة لمساحة 853 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 209؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 209؟
853 قدم مربعة (79.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 21 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 619,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 123,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 247,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,536 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,046 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←