210، ترافو ريفرسايد B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، ترافو ريفرسايد B
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 648 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 91
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- ترافو ريفرسايد B
نبذة عن 210، ترافو ريفرسايد B
الوحدة 210 استوديو بمساحة 648 قدم مربعة في الطابق 2 من ترافو ريفرسايد B، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 يناير 2013 بمبلغ 1,124,888 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (828 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2024، قيمته 48,070 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ترافو ريفرسايد B، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الاستوديوهات (19) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 110% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B حينها (828 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 930,000 درهم، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و88,000 درهم. إيجار الوحدة 210 البالغ 48,070 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 499 قدم مربعة | 700,000 | 1,402 | ||
| 5 أبريل 20245 أبريل 2024 | 499 قدم مربعة | 930,000 | 1,863 | ||
| 2 أكتوبر 20232 أكتوبر 2023 | 499 قدم مربعة | 690,000 | 1,382 |
ترافو ريفرسايد B
مبنى98 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,863 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 930 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 137 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ترافو ريفرسايد B (98)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,130,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,344 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 205 | استوديو | 499 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 33,600 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 499 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 38,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 604 ألف درهم603,888 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 853 قدم مربعة | 620 ألف درهم619,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 82,000 سنويًا | |
| 213 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,332,888 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 185,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 1,303 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 87,000 سنويًا | |
| 215 | غرفتان | 1,505 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 107,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,294 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,322 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 112,888 سنويًا |
210، ترافو ريفرسايد B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 يناير 2013 بمبلغ 1,124,888 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 71,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,070 درهم في يناير 2024.
- بإيجار 48,070 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (18.76 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,863 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 210، ترافو ريفرسايد B
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
1,124,888 درهم في 15 يناير 2013، من المطوّر: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 648 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
48,070 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2024. العقد السابق، من يناير 2022، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 210؟
648 قدم مربعة (60.2 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ترافو ريفرسايد B بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و930,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,863 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، ترافو ريفرسايد B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 15 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,124,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 449,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,256 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←