T4-204، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T4-204، بانوراما
كم تبلغ قيمة T4-204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,340 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- G-180
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · سبتمبر 2020
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T4-204، بانوراما
الوحدة T4-204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,340 قدم مربعة في الطابق 2 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (969 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2019، قيمته 108,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T4-204 عبر السنوات
بيعت الوحدة T4-204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بانوراما، وموقع الوحدة T4-204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (68) ←بيعت الوحدة T4-204 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 969 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بانوراما حينها (969 درهم). إيجار الوحدة T4-204 البالغ 108,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,267 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,763 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,279 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,307 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,014 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 1,547 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,068 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-201 | 3 غرف | 1,905 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| T1-202 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,739,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 185,000 سنويًا | |
| T1-203 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 225,000 سنويًا | |
| T1-204 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 75,000 سنويًا | |
| T2-201 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| T2-202 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-203 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,523,499 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| T2-204 | 3 غرف | 1,903 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 190,000 سنويًا | |
| T2-205 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,239,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 180,000 سنويًا | |
| T2-206 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| T3-202 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 115,000 سنويًا | |
| T3-203 | غرفة واحدة | 871 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| T3-204 | غرفتان | 1,514 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 100,000 سنويًا | |
| T3-205 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,395,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| T3-206 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| T4-201 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 103,000 سنويًا | |
| T4-202 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| T4-203 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 185,000 سنويًا |
T4-204، بانوراما بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2015 بمبلغ 1,322,888 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,300,000 درهم (969 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 108,000 درهم.
- بإيجار 108,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن T4-204، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T4-204 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 20 سبتمبر 2020: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,340 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,322,888 درهم في مارس 2015.
كم إيجار الوحدة T4-204؟
108,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2019. العقد السابق، من يونيو 2018، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة T4-204؟
1,340 قدم مربعة (124.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T4-204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T4-204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T4-204، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 20 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←