T2-903، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T2-903، بانوراما
كم تبلغ قيمة T2-903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,268 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- G-127
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T2-903، بانوراما
الوحدة T2-903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,268 قدم مربعة في الطابق 9 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2015 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,159 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T2-903 عبر السنوات
بيعت الوحدة T2-903 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بانوراما، وموقع الوحدة T2-903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (68) ←بيعت الوحدة T2-903 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 2,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 73% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بانوراما حينها (1,159 درهم). إيجار الوحدة T2-903 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 1,267 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,763 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 1,279 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,307 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,014 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 1,547 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,068 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-901 | 3 غرف | 1,906 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| T1-902 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 235,000 سنويًا | |
| T1-903 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 285,000 سنويًا | |
| T1-904 | 3 غرف | 2,813 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 159,999 سنويًا | |
| T1-905 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 76,000 سنويًا | |
| T2-901 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| T2-902 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,372,770 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-904 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| T2-905 | 3 غرف | 1,902 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| T2-906 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 135,608 سنويًا | |
| T2-907 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,599 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| T2-908 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 146,026 سنويًا | |
| T3-901 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 158,494 سنويًا | |
| T4-901 | 3 غرف | 2,824 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T4-902 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,628,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 225,000 سنويًا | |
| T4-903 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 194,040 سنويًا | |
| T4-904 | بنتهاوس | 3,682 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,995,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 195,000 سنويًا |
T2-903، بانوراما بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يوليو 2012 بمبلغ 1,338,888 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2015 بمبلغ 2,550,000 درهم (2,010 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 103,774 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن T2-903، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T2-903 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 30 مارس 2015: 2,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,268 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,338,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T2-903؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة T2-903؟
1,268 قدم مربعة (117.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T2-903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T2-903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T2-903، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 30 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←