T1-905، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T1-905، بانوراما
كم تبلغ قيمة T1-905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 844 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- G-07
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T1-905، بانوراما
الوحدة T1-905 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 844 قدم مربعة في الطابق 9 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2023 بمبلغ 1,370,000 درهم، أي 1,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,422 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2022، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T1-905 عبر السنوات
بيعت الوحدة T1-905 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما، وموقع الوحدة T1-905 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (44) ←بيعت الوحدة T1-905 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,623 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بانوراما حينها (1,422 درهم). إيجار الوحدة T1-905 البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,718 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 870 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,983 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 844 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,867 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 845 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,803 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-901 | 3 غرف | 1,906 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 260,000 سنويًا | |
| T1-902 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 235,000 سنويًا | |
| T1-903 | 3 غرف | 1,654 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 285,000 سنويًا | |
| T1-904 | 3 غرف | 2,813 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 159,999 سنويًا | |
| T2-901 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 82,000 سنويًا | |
| T2-902 | 3 غرف | 1,953 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,372,770 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-903 | غرفتان | 1,268 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| T2-904 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 105,000 سنويًا | |
| T2-905 | 3 غرف | 1,902 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| T2-906 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 135,608 سنويًا | |
| T2-907 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,386,599 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 170,000 سنويًا | |
| T2-908 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,875,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 146,026 سنويًا | |
| T3-901 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 158,494 سنويًا | |
| T4-901 | 3 غرف | 2,824 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T4-902 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,628,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 225,000 سنويًا | |
| T4-903 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 194,040 سنويًا | |
| T4-904 | بنتهاوس | 3,682 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,995,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 195,000 سنويًا |
T1-905، بانوراما بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 أكتوبر 2013 بمبلغ 932,888 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2023 بمبلغ 1,370,000 درهم (1,623 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 76,000 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن T1-905، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T1-905 آخر مرة؟
1,370,000 درهم في 25 أغسطس 2023: 1,623 درهم للقدم المربعة لمساحة 844 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 932,888 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة T1-905؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة T1-905؟
844 قدم مربعة (78.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T1-905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T1-905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T1-905، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 25 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 274,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 548,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←