T2-1303، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T2-1303، بانوراما
كم تبلغ قيمة T2-1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- بنتهاوس
- المساحة
- 3,452 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 14
- مواقف السيارات
- G-274,G-275
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 63,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T2-1303، بانوراما
الوحدة T2-1303 بنتهاوس بمساحة 3,452 قدم مربعة في الطابق 13 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2014 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به شقق البنتهاوس في المبنى حينها (1,206 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة T2-1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة T2-1303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي لشقق البنتهاوس في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي لشقق البنتهاوس في المبنى.
شقق بنتهاوس في بانوراما، وموقع الوحدة T2-1303 بينها
كل شقق البنتهاوس (13) ←بيعت الوحدة T2-1303 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به شقق البنتهاوس في بانوراما حينها (1,206 درهم).
| أحدث صفقات شقق بنتهاوس | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 3,561 قدم مربعة | 5,800,000 | 1,628 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 2,486 قدم مربعة | 4,949,000 | 1,990 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 3,592 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,531 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 3,682 قدم مربعة | 4,995,000 | 1,356 |
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T2-1301 | بنتهاوس | 3,904 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 235,000 سنويًا | |
| T2-1302 | بنتهاوس | 3,675 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| T2-1304 | بنتهاوس | 3,561 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 230,000 سنويًا | |
| T2-1305 | بنتهاوس | 3,585 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 175,000 سنويًا | |
| T2-1306 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 180,810 سنويًا |
T2-1303، بانوراما بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يونيو 2014 بمبلغ 3,302,623 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2014 بمبلغ 5,000,000 درهم (1,448 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,700 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن T2-1303، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T2-1303 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 26 يونيو 2014: 1,448 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,452 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,302,623 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة T2-1303؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 300,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة T2-1303؟
3,452 قدم مربعة (320.7 متر مربع): بنتهاوس في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T2-1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T2-1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T2-1303، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 26 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←