T1-604، بانوراما
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار T1-604، بانوراما
كم تبلغ قيمة T1-604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 422 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2015
- رسوم الخدمات
- 7,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- بانوراما
نبذة عن T1-604، بانوراما
الوحدة T1-604 شقة بمساحة 422 قدم مربعة في الطابق 6 من بانوراما، وهو برج من 14 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 مارس 2015 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,718 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2024، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا.
بانوراما
مبنى224 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2015 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,230 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 175 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بانوراما (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| T1-601 | 3 غرف | 953 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 255,000 سنويًا | |
| T1-602 | 3 غرف | 1,655 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 240,000 سنويًا | |
| T1-603 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,764,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 270,000 سنويًا | |
| T2-601 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| T2-602 | غرفتان | 1,267 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 119,668 سنويًا | |
| T2-603 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,414,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 195,000 سنويًا | |
| T2-604 | 3 غرف | 1,903 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 220,000 سنويًا | |
| T2-605 | غرفتان | 1,277 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 165,000 سنويًا | |
| T2-606 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 168,000 سنويًا | |
| T2-607 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| T3-601 | 3 غرف | 1,483 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,384,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 205,000 سنويًا | |
| T3-602 | غرفة واحدة | 435 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| T3-603 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| T3-604 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,204,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 140,000 سنويًا | |
| T3-605 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 136,600 سنويًا | |
| T3-606 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 954 ألف درهم953,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 107,000 سنويًا | |
| T4-601 | غرفة واحدة | 846 قدم مربعة | 695 ألف درهم694,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 92,400 سنويًا | |
| T4-602 | 1,654 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| T4-603 | 3 غرف | 1,661 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,744,888 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 220,500 سنويًا | |
| T4-604 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 105,000 سنويًا |
T1-604، بانوراما بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يوليو 2012 بمبلغ 694,888 درهم، والأخيرة في 16 مارس 2015 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,718 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 99,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,800 درهم سنويًا (18.46 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن T1-604، بانوراما
بكم بيعت الوحدة T1-604 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 16 مارس 2015: 1,718 درهم للقدم المربعة لمساحة 422 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 694,888 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة T1-604؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 93,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة T1-604؟
422 قدم مربعة (39.2 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة T1-604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة T1-604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: T1-604، بانوراما
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 16 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←