2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,919 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 24
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 34,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · نوفمبر 2019
نبذة عن 2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2308 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,919 قدم مربعة في الطابق 23 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,068 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 ديسمبر 2017، قيمته 197,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2308 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2308 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←إيجار الوحدة 2308 البالغ 197,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202331 أكتوبر 2023 | 1,919 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,511 | ||
| 20 يونيو 202220 يونيو 2022 | 1,901 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,183 | ||
| 18 مارس 202118 مارس 2021 | 2,225 قدم مربعة | 850,000 | 382 | ||
| 23 سبتمبر 202023 سبتمبر 2020 | 1,940 قدم مربعة | 1,800,000 | 927 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 70,340 سنويًا | |
| 2311 | 1,918 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 2318 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 171,000 سنويًا |
2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 مارس 2010 بمبلغ 1,238,944 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,068 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 197,000 درهم.
- بإيجار 197,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,200 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2308 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 7 نوفمبر 2019: 1,068 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,919 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,238,944 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2308؟
197,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 ديسمبر 2017. العقد السابق، من ديسمبر 2016، كان 197,549 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 2308؟
1,919 قدم مربعة (178.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 23 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2308، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 7 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←