2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,341 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يوليو 2011
نبذة عن 2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,341 قدم مربعة في الطابق 20 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2011 بمبلغ 1,798,888 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,185 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يوليو 2024، قيمته 132,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (130) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في يوليو 2011 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,185 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,500,000 درهم، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و280,319 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 132,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,341 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,610 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,011 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 1,442 قدم مربعة | 2,660,000 | 1,844 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,464 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,724 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 3 غرف | 1,940 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,270 سنويًا | |
| 2011 | 3 غرف | 1,940 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 178,000 سنويًا | |
| 2018 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 106,348 سنويًا |
2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,798,888 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2011 بمبلغ 1,798,888 درهم (1,341 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 98,413 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 132,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 132,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
1,798,888 درهم في 18 يوليو 2011: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,341 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,798,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2001؟
132,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,341 قدم مربعة (124.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 18 يوليو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,798,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 359,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 719,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←