2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,940 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 24
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 34,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · سبتمبر 2020
نبذة عن 2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 2011 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,940 قدم مربعة في الطابق 20 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 927 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (990 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2019، قيمته 178,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2011 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2011 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 2011 آخر مرة في سبتمبر 2020 بسعر 927 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (990 درهم). إيجار الوحدة 2011 البالغ 178,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202331 أكتوبر 2023 | 1,919 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,511 | ||
| 20 يونيو 202220 يونيو 2022 | 1,901 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,183 | ||
| 18 مارس 202118 مارس 2021 | 2,225 قدم مربعة | 850,000 | 382 | ||
| 27 أبريل 202027 أبريل 2020 | 1,918 قدم مربعة | 1,900,000 | 990 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 132,000 سنويًا | |
| 2008 | 3 غرف | 1,940 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,270 سنويًا | |
| 2018 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 106,348 سنويًا |
2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 2,486,888 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2020 بمبلغ 1,800,000 درهم (927 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 178,000 درهم.
- بإيجار 178,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,600 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2011 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 23 سبتمبر 2020: 927 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,940 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,486,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2011؟
178,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة 2011؟
1,940 قدم مربعة (180.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2011، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 23 سبتمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←